El Plan Parcial y estudio ambiental estratégico del sector “Maguenes”, en el término municipal de Guía de Isora, se somete hoy a información pública, mediante publicación inserta en el Boletín Oficial de Canarias. Abarca una superficie total de 854.397 m2s, de los que 25.073 m2s corresponden a superficie demanial. Como usos específicos, se le asigna el de complejo turístico: hoteles y hoteles apartamentos con categoría mínima de cinco estrellas y apartamentos, bungalows y o villas, con categoría de cinco llaves, campo de golf y residencia unifamiliar.
El coeficiente de edificabilidad viene establecido en 0,10 m2c/m2s, con una superficie edificable máxima de 82.932 m2c. El coeficiente de edificabilidad es el resultado de multiplicar la superficie de las parcelas lucrativas por el coeficiente de edificabilidad correspondiente, expresada en metros cuadrados edificables por cada metro cuadrado de suelo, y por el coeficiente de ponderación establecido para homogeneizar los usos y tipologías edificatorias resultantes de la ordenación pormenorizada o de las determinaciones para su concreción, expresándose el resultado en unidades de aprovechamiento. Es un dato que atañe a la ordenación urbanística estructural del suelo urbano y urbanizable, según preceptúa el Art. 136 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, de Suelo y los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
El trámite se extenderá por plazo de cuarenta y cinco días hábiles, a computar desde hoy, 12 de febrero. El documento puede consultarse en la Secretaría municipal, en Guía de Isora, C/ del Ayuntamiento, Nº 4, en horario de 9 a 13 horas, o bien a través de la sede municipal, https://www.guiadeisora.org/. Para cualquier consulta que concierna a sus intereses en el municipio, no duden en consultar a GAC Abogados.